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装修工程款支付比例的规定

发表时间：〖2025-07-23 15:14:01〗浏览次数：〖185〗

工程款的支付方式与比例，相应法律只是作了原则性规定，没有具体规定，主要还是靠合同约束，并受《合同法》、《建筑法》及相应的司法解释及地方政府的规定调整。关于工程款支付比例，财政部规定是：发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。【法律依据】根据《建筑法》第18条规定，建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。经公司决定，按实际发生的总工程款给予贵方5%的优惠。关于工程款支付保证金比例的规定的法律问题，小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识，希望能帮助大家。一、工程款支付保证金比例的规定工程质保金的比例的规定是不得高于工程价款结算总额的3%。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。在工程建设完成前缴纳，在工程竣工验收合格后一至两年退还。二、工程款支付申请表范本工程款支付申请表工程名称：编号：A6致：我方已经入了工程阶段，按施工合同规定，建设单位应在____年____月____日前支付该项工程款（xxxx）的50%共（大写）xx万xx仟xx佰xx元xx角（小写：____元），现报上_____元工程付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。经公司决定，按实际发生的总工程款给予贵方5%的优惠。承包单位（章）：项目经理：日期：注：本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。三、工程款支付证书范本工程款支付证书范本工程名称：____________编号:_______________致：______________（建设单位）根据施工合同的规定，经审核承包单位的付款申请和报表，并扣除有关款项，同意本期工程款共（大写：_______________）（小写：______________）。请按合同及时付款。其中：1、承包单位申报款为：___________________________________2、经审核承包单位应得款为;____________________________________3、本期应扣款为：_____________________________________________4、本期应付款为：_____________________________________________附件：1、承包单位的工程付款申请表及附件;2、项目监理机构审查记录。监理审核意见：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________项目监理机构：______________________总监理工程师：______________________日期：___________年______月______日业主审核意见:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________业主单位：_______________________业主代表：_______________________日期：____________年_____月______日本表一式三份，建设单位、承包单位、监理单位各存一份。根据合同法第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在公道期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。根据合同法的这一规定，最高院在2002年6月27日出台了《最高人民法院关于建筑工程价款优先受偿权题目的批复》，明确建设工程价款优先于抵押权和其他债权，同时也规定的优先受偿权的条件、时间限制及优先权的具体范围。从《担保法》中对于定金的规定我们可以知道，购房定金在法律中有明确的条款来规定的，因此购房定金的交纳比例是不能违反相关法律规定的。按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。也就是说，购房者如果要买的商品房的价格为100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。那么，如果购房定金约定的比例超过了20%该怎么办呢？根据《担保法司法解释》中第一百二十一条的规定，当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院是不予支持的。也就是说，如果定金支付超出20%，那么超出的部分就不属于定金，也就不适用于法律规定的定金罚则了。因此，购房者在约定定金时一定要注意金额的比例，超出比例的部分是得不到相应保障的，定金当然不是越多越好的。分为预付款、进度款、结算款一般没有最低比例，根据当地的工程行业惯例支付，一般完工时支付到80%你好，工程款的支付时间以及支付方式一般是双方约定，法律没有规定的时间和方式！只要双方同意就是可以的！谢谢，望好评，欢迎追问！开工：支付工程款30%水电验收后：支付工程款35%泥木工结束，油漆工进场前：支付工程款30%竣工验收后：支付工程款5%装修支付宝：清包签定合同后，开工前三天将所有钱款由网站统一监督；合同生效后，根据装修公司、第三方监理、网友三方验收确认后，网站根据相关比例将钱款支付给装修公司。支付时间支付金额收到水电《质量确认付款单》三天内支付（合同总价30%）收到瓦工《质量确认付款单》三天内支付（合同总价20%）收到木工《质量确认付款单》三天内支付（合同总价35%）收到油漆《质量确认付款单》三天内支付（合同总价15%）半包、全包合同生效后网友按下表中的约定向上海团购网装潢服务中心支付装修款进行监督：支付时间支付金额工程款支付的起算时间，根据《建筑法》第十八条规定，建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。工程款支付的起算时间，根据《建筑法》第十八条规定，建筑工程造价应当按照国家有关规定；由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。